Najlepšie poistenie bytu – porovnanie a recenzie

Ako vybrať poistenie bytu

Poistenie bytu tak ako aj poistenie domu spadá pod neživotné poistenie v rámci poistenia majetku. V prípade poistenia bytu by ste tak mali uvažovať nad poistením vnútorných častí a inštalácie. Teraz sa pozrieme na to, čo všetko spadá do poistenia bytu, ale aj aký je rozdiel medzi poistením bytu a domácnosti.

Čo predstavuje poistenie bytu

Poistiť byt môže len jeho vlastník. Takže ak ešte stále nebývate vo svojom a ste len nájomník, táto povinnosť prechádza na prenajímateľa.

Poistenie bytu pritom predstavuje poistenie vašej nehnuteľnosti v rámci bytového domu. Poisťovne si pod ňou predstavujú najmä tieto súčasti:

• 1)
  Vnútorné časti – priečky, vnútorné schodištia, okná a dvere.
• 2)
  Vnútorné inštalácie bytu – rozvody vody, plynu, elektriny, ústredného kúrenia, kanalizačných odpadov či ďalších ohrievacích a vykurovacích zariadení.
• 3)
  Spoločné časti bytového domu – najčastejšie schodište.
• 4)
  Príslušenstvo k bytu – tu sa najčastejšie myslia pivnice, komory a iné priestory, ktoré patria k bytu a máte k nim prístup len vy.

Samozrejme poisťovne aj v rámci tohto produktu myslia na rôzne pripoistenia. Takže ku štandardnému vybaveniu bytu si môžete dojednať ďalšie krytia. K najčastejším patria náklady na demoláciu, sklá, obklady, neónové trubice a markízy. Tiež si môžete poistiť prípady straty nájomného, ak sa byt stane neobývaným.

Pred čím chráni poistenie bytu

Zmyslom poistenia bytu je ochrániť váš majetok pred rôznymi nástrahami. Tie sú viac-menej totožné s tými, ktoré hrozia aj iným nehnuteľnostiam a patrí k nim:

• 1)
  Požiar, výbuch, blesk či náraz alebo zrútenie lietadla.
• 2)
  Záplava, povodeň, víchrica, krupobitie, zosuv pôdy, pád stromov, lavína a iné živelné pohromy.
• 3)
  Voda z vodovodného zariadenia.
• 4)
  Krádež, lúpež a vandalizmus.
• 5)
  Náraz dopravného prostriedku.
• 6)
  Dym a prepätie.

Niektoré krytia majú poisťovne zahrnuté v základných balíkoch, iné v rozšírených. Vy si ich vyberajte s ohľadom na vaše bydlisko. Ak bývate v rušnom meste, určite si priplaťte za vandalizmus a vlámanie. V rizikových oblastiach, kde vyčíňajú vodné živly, zas za povodeň a ďalšie riziká spojené so živlami.

Poistenie bytu vs. poistenie domácnosti

Majte na pamäti, že poistenie bytu sa automaticky nevzťahuje aj na jeho vybavenie, ktoré v ňom máte. Takže v prípade poistenej udalosti vám poisťovňa uhradí iba škody na priečkach či rozvodoch, no nedá vám prostriedky na nové elektrospotrebiče a nábytok.

V tomto prípade sa odporúča uzavrieť komplexné poistenie majetku. To zahŕňa poistenie bytu spolu s vašou domácnosťou. Nájdete ho v rámci poistenia majetku v každej slovenskej poisťovni.

Ako stanoviť poistnú sumu

Pri poistení bytu sa budete musieť i popasovať s otázkou podpoistenia i nadpoistenia. Preto by ste pri uzatváraní poistenej zmluvy mali poznať jeho trhovú hodnotu. Len tak vám v prípade poistnej udalosti vyplatí sumu, ktorá vám pokryje celkové náklady na opravu.

Pretože ak poistnú sumu zvolíte príliš nízko, riskujete podpoistenie a teda, že poistné krytie bude vyplatené v nedostačujúcej výške na opravy. Na druhej strane ak udáte vyššiu poistnú sumu ako reálna, hrozí vám zbytočne vysoká poistka. Navyše poisťovňa uhrádza len reálne náklady na opravy.

Vhodný spôsob, ako určiť hodnotu bytu, je indexácia poistného. To znamená, že poisťovňa zmení poistnú sumu v závislosti od zmeny indexu stavebných prác a materiálov. Samozrejme pri voľbe tohto produktu budete platiť vyššie ročné poistné.

Čo vplýva na cenu poistenia bytu

Na cenu poistenia bytu vplýva niekoľko faktorov:

• 1)
  Adresa – poisťovňa ju zisťuje kvôli zaradeniu rizikových faktorov – veľké mestá sú vhodné na krádeže a byty v horských oblastiach zas na živly.
• 2)
  Materiál – pri poistení uvádzate, z akého materiálu je postavený bytový dom.
• 3)
  Poschodie – ak bývate na nadzemnom podlaží, predstavujete väčšie riziko ako byt napríklad na druhom či treťom poschodí.
• 4)
  Veľkosť – čím rozsiahlejší byt máte, tým viac si priplatíte.
• 5)
  Počet výskytu škôd a živlov za posledných 10 rokov – aj tento parameter vplýva na výšku poistného. Poisťovňa vďaka nemu vie, v ako náročnej oblasti sa vaše bydlisko nachádza.

Cena poistenia bytu

Ako sme už uviedli, cena poistenia bytu závisí od viacerých premenných, do ktorých vstupuje lokalita, podlažie či jeho veľkosť.

Poistenie bytu do 50 €

Ročné poistenie bytu do 50 € uzatvoríte, ak ste vlastníkom menšieho bytu bez veľkej pivnice či garáže. Navyše do poistenia môžete zahrnúť len základné poistné krytia.

Poistka na byt od 50 € do 100 €

Do cenovej kategórie od 50 € do 100 € sa zmestíte s menšími i väčšími bytmi s príslušenstvom v rámci komplexného poistenia majetku. No ak budete chcieť aj špeciálne pripoistenia, môže ročné poistné presiahnuť hranicu 100 €.

Poistenie bytu nad 100 €

Sto a viac eur si budete musieť pripraviť, ak chcete poistiť veľkometrážny byt alebo mezonet spolu s luxusným vybavením, garážou a komorou.